Descrição do Imóvel
**Terreno na Represa Jaguari em Vargem - Oportunidade Única!**
**Localização Privilegiada:**
Terreno de **5,5 alqueires** (aproximadamente 133.100 m², considerando 1 alqueire paulista = 24.200 m²) localizado na cidade de **Vargem**, região serrana próxima à Represa Jaguari. Uma área de grande potencial, combinando tranquilidade e acesso estratégico.
**Vistas Exclusivas:**
- **Vista permanente para a Represa Jaguari** e suas águas cristalinas, perfeita para apreciar o pôr do sol.
- **Panorama deslumbrante das montanhas** da Serra da Mantiqueira, garantindo um cenário natural de tirar o fôlego em qualquer época do ano.
**Infraestrutura e Acesso:**
- **Acesso por via asfaltada**, facilitando o deslocamento mesmo em dias chuvosos.
- Apenas **5 minutos da Rodovia Fernão Dias (BR-381)**, principal corredor que liga São Paulo a Minas Gerais, ideal para quem busca conexão rápida com grandes centros urbanos.
**Potencial de Uso:**
- Excelente para construção de uma **residência de alto padrão** com arquitetura integrada à natureza.
- Oportunidade para empreendimentos de **turismo ecológico**, chácaras de lazer, ou até mesmo projetos de agricultura sustentável.
- Terreno amplo, plano e com áreas arborizadas, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento.
**Investimento Atrativo:**
- **Valor: R$ 1.300.000**
- Oportunidade rara na região, que combina tamanho generoso, localização estratégica e belezas naturais preservadas.
**Diferenciais:**
- Privacidade e segurança em uma região valorizada.
- Proximidade de áreas de preservação ambiental e atividades ao ar livre (caminhadas, pesca, esportes náuticos).
- Crescimento imobiliário em Vargem, com tendência de valorização futura.
**Não perca esta chance de adquirir um patrimônio único, onde o luxo da natureza se encontra com a praticidade urbana!**
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