**Descrição do Terreno à Venda na Represa Jaguari, Vargem-SP* *Localizado em uma das regiões mais privilegiadas do interior paulista, este terreno de **37.000 metros quadrados** (3,7 hectares) oferece uma oportunidade única para investidores visionários. Com **vista panorâmica e acesso direto à Represa Jaguari**, o espaço é um verdadeiro tesouro natural, ideal para empreendimentos voltados ao turismo, hospedagem e lazer de alto padrão. **Destaques do Terreno:** - **Localização Estratégica:** Situado em Vargem-SP, área conhecida por sua tranquilidade, beleza cênica e proximidade com grandes centros urbanos, como São Paulo (aprox. 90 km) e Campinas (aprox. 70 km), via Rodovia dos Bandeirantes. - **Vista Privilegiada:** Desfrute de uma paisagem deslumbrante da represa, com potencial para projetos arquitetônicos que integrem natureza e conforto, como suítes com vista para as águas, áreas de spa, restaurantes flutuantes ou mirantes. - **Acesso à Água:** Possui frente para a represa, permitindo atividades náuticas (como passeios de barco, pesca esportiva) e a criação de estruturas como píeres privativos ou decks para eventos. - **Amplo Espaço:** Os 37 mil m² oferecem liberdade para desenvolver hotéis, eco-resorts, pousadas, condomínios de luxo ou até um centro de eventos corporativos e de lazer, aproveitando o contato com a natureza. - **Infraestrutura Básica:** Terreno regularizado, com documentação em dia (RGI, CCIR e matrícula atualizada), pronto para receber projetos sustentáveis ou de alto impacto turístico. **Investimento:** Valorizado em **R$ 2.000.000,00** (dois milhões de reais), o preço reflete o potencial de retorno financeiro, considerando o crescimento do turismo regional e a escassez de terrenos com acesso direto à represa. **Entorno:** A região da Represa Jaguari é famosa por sua vegetação preservada, trilhas e clima acolhedor, atraindo turistas em busca de sossego e aventura. A área é propícia para empreendimentos que valorizem sustentabilidade, ecoturismo e experiências exclusivas. **Oportunidade Única:** Perfeito para investidores que desejam capitalizar a crescente demanda por destinos próximos à natureza, combinando luxo e autenticidade. Terrenos com essas características são raros e tendem a valorizar-se rapidamente. **Contato:** Agende uma visita para conferir o potencial deste terreno e transformar sua visão em realidade. --- *Preço: R$ 2.000.000,00* *Área: 37.000 m²* *Localização: Vargem-SP (Região de Bragança Paulista)* *Condições de pagamento negociáveis.* **Não perca a chance de adquirir um patrimônio estratégico em um dos cenários mais cobiçados do interior de São Paulo!** 🌿🚤🏞️
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